Keppek, maakt wonen in uw mede-eigendom aangenaam.

Transparant, ervaren, deskundig en correct. Geen zorgen, ruzies of eindeloze discussies.
U als eigenaar blijft steeds de baas. Keppek is daarom de ideale syndicus voor een aangenaam beheer.
eigenaars van de mooiste gebouwen vertrouwen ons.

Een greep uit door Keppek beheerde residenties.

Niet alleen gebouwen met een historisch karakter maar ook recente gebouwen die door het juiste beheer in waarde vermeerderen. U hebt een probleem met uw gebouw of u wil uw gebouw degelijk beheerd zien. Er zijn redenen genoeg waarom Keppek de mooiste gebouwen beheert.
Offerte aanvragen

Onze cijfers die kunnen tellen.

Onze cijfers tonen aan dat Keppek, als syndic, een ervaren specialist is, die naar je luistert zodat jij zonder zorgen geniet van je appartement in mede-eigendom. Meer weten bij een kopje koffie?

45+

Residenties

750+

Happy eigenaars

12+

Jaar ervaring

1356+

Warme koffie's

Onze diensten waarin we in uitblinken.

Velen weten onze diensten te waarderen. Door mond tot mond reclame, als jurist aangesteld door de rechtbank of wanneer men echt hulp nodig heeft wordt syndicus Keppek gecontacteerd. 
We zorgen voor de oplossing. Dat is vanzelfsprekend.
Administratief beheer
Lees meer
Financieel beheer
Lees meer
Technisch beheer
Lees meer
Juridische bijstand
Lees meer

Het team achter Keppek.

Keppek is een sterk en dynamisch team, die zich constant bijschoolt om mee te zijn met de laatste wetgeving,  technieken zodat uw residentie zijn waarde zeker blijft behouden.
Frank
Zaakvoerder
Ik help u graag als jurist om uw gebouw goed te beheren. Wetgeving, techniek kennen geen geheimen. Verzoenend zodat kleine meningsverschillen niet uitgroeien tot vetes. Een mede-eigendom moet aangenaam zijn om te wonen. Voor iedereen. Dat is mijn doel.
Katelijne 
Boekhouding
Dat de afrekeningen correct zijn is mijn verdienste. Indien u  boekhoudige vragen hebt, krijgt u mij meestal aan de lijn. Meestal zorg ik onmiddellijk voor een duidelijk antwoord of zorg ik ervoor binnen de kortste keren. De boekhouding van uw residentie wordt van nabij correct opgevolgd. Controle van facturen en openstaande bedragen. Niets ontsnapt aan mijn aandacht. Steeds tot uw dienst. šŸ˜€
Lucas
Administratie en marketing
Ik zorg voor de website en de marketing van het bedrijf. De administratie die nodig is om een bedrijf vlot te laten draaien maar ook de software is mijn specialiteit.
  • "Zeer vriendelijk, open en transparant immokantoor. Het voordeel bij hen is dat ze van alle markten thuis zijn, ze kunnen je helpen, bijsturen en begeleiden bij de aankoop of verhuring! Als syndicus ook het hart op de juiste plaats Doe zo verder šŸ‘"
    Carl Laloo - Ondernemer
  • "Een goede makelaar of syndicus nodig, Ć©Ć©n adres immo keppek of immo kep'ten, de kapitein in het zoeken naar huizen of appartementen voor u."
    Stefano Callant - Advocaat
  • "Zeer professioneel immokantoor.
    Bekwaam en dedicated team met zeer veel expertise.
    Een aanrader!"
    Dominique Bernaert - Ondernemer

Vertrouwd door meer dan 750 tevreden mede-eigenaars

Deze mede-eigenaars zijn onze beste reclame

Wil jij ook van onze diensten genieten?

Vraag vrijblijvend een offerte aan! We maken immers graag kennis met u!
Veel voorkomende vragen.
Is een syndicus verplicht?
Wanneer een gebouw of een groep gebouwen verdeeld is volgens kavels die aan verschillende eigenaars toebehoren en die zowel een privatief gedeelte als gemeenschappelijke delen bevat, spreekt men over gedwongen mede-eigendom en heeft men een syndicus nodig

Hier kan van afgeweken worden indien de aard van de goederen dit rechtvaardigt en alle mede-eigenaars instemmen met deze afwijking.
Wat zijn de taken van de syndicus?
De syndicus of kortweg syndic genoemd heeft volgens de wet op de mede-eigendom art. 3.89 Ā§ 5 volgende taken.
Administratieve taken
De adressen bijhouden van de eigenaars , de Algemene Vergadering organiseren, de notulen bijhouden en de beslissingen van de Algemene Vergadering uitvoeren, de mede-eigenaars vertegenwoordigen, ook in rechte, de administratie van de vereniging bijhouden,...behoort tot het administratief beheer.
Financiƫle taken
De syndicus voert de boekhouding van de VME. Hij zorgt voor de betalingen en de nodige inkomsten om dit te doen. Daarom wordt een werkingskapitaal en een reservefonds opgevraagd aan de mede-eigenaars.
Technische taken

Het gebouw van de VME en de technische installaties moeten onderhouden worden. De installaties moeten veilig zijn en blijven. De nodige attesten dienen verkregen te worden. Technisch moet het gebouw volden aan de opgelegde eisen en verplichtingen. Denk maar aan de liften, isolatienormen, brandveiligheid.
Wat zijn de gemene delen en wat zijn de privatieve delen in een mede-eigendom?
Indien bepaalde zaken in een mede-eigendom bestemd zijn voor het gebruik door twee of meer eigenaars dan spreekt men van gemeenschappelijke delen. Dit is kenmerkend aan gedwongen mede-eigendom. Deze gemene delen kunnen niet verdeeld worden. De privatieve delen behoren dan toe aan de specifieke eigenaars. In de basisakte staat wat privatief is en wat gemeenschappelijk. Zo bepaalt de basisakte hoeveel aandelen een privatieve kavel heeft in de gemeenschappelijke delen. Dit is belangrijk om de kosten aangegaan voor onderhoud, herstelling,... van de gemeenschappelijke delen te verdelen onder de individuele eigenaars.
Wat zijn de statuten van een gebouw?
Om mede-eigendom in goede banen te leiden, worden regels vastgelegd. Deze regels van een mede-eigendom vindt men in de basisakte en het Reglement van Interne Orde (RIO).

In de basisakte staat onder meer de volledige beschrijving van de mede-eigendom, wordt bepaald wat privatieve en gemeenschappelijke delen zijn en welk aandeel dit privatief deel heeft in de gemeenschappelijke delen.

Het reglement van Interne orde (RIO) bepaalt naast enkele verplichte vermeldingen de leefregels in een gebouw, m.a.w. hoe de bewoners zich moeten gedragen om de mede-eigendom voor iedereen leefbaar te houden.
Zeedijk 214 bus 4,
8370 Blankenberge
CopyrightĀ© 2022 Keppek Vastgoed. All rights reserved. Made with šŸ’– by Claus.
crossmenuarrow-right